L’obbligo di bonifica di un’area standard assunto in sede convenzionale dal lottizzante è divenuto parte di un più complesso regolamento contrattuale, dal quale scaturiscono le singole obbligazioni il cui adempimento è preteso dall’ente comunale. Esso agisce per l’esecuzione – non…
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Consiglio di Stato, Sezione Seconda, sentenza 29 ottobre 2020 n. 6642. Scomputo delle opere di urbanizzazione realizzate dal lottizzante e discrezionalità della P.A.
L’ammissione allo scomputo delle opere di urbanizzazione realizzate dal lottizzante costituisce oggetto di una valutazione ampiamente discrezionale della P.A. dal momento che un vero e proprio diritto ad ottenere la detrazione sorge per il privato, a fronte della realizzazione di…
Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania, Sezione Ottava, sentenza 10 maggio 2019 n. 2512. Perequazione urbanistica di comparto
La perequazione, da collocare nel momento attuativo delle scelte facoltative e non obbligatorie dell’Amministrazione, implica che a tutte le aree inserite in uno stesso comparto viene attribuito un indice edificatorio a prescindere dal fatto che le stesse siano in concreto destinate…
Consiglio di Stato, Sezione Quarta, sentenza 29 marzo 2019 n.2084
Le previsioni dello strumento urbanistico attuativo con specificazione delle regole di conformazione disposte dal piano regolatore generale, ai sensi dell’art. 869 del codice civile rimangono efficaci a tempo indeterminato, nel senso che costituiscono le regole determinative del contenuto della proprietà…
Corte d’Appello di Catania, Prima Sezione Civile, sentenza 23 novembre 2018 n. 2473
In un rapporto convenzionale di lottizzazione in cui la proprietà dell’impianto di depurazione – unitamente alle altre opere di urbanizzazione – sarebbe passato nella proprietà del Comune alla scadenza del decennio dalla sua stipulazione, la gestione dell’impianto frattanto svolta dalla…
Consiglio di Stato, Sezione Quarta, sentenza 13 marzo 2018 n. 1583
Se in sede di pianificazione urbanistica generale l’edificazione di un’area è subordinata alla predisposizione di un piano particolareggiato, si è in presenza di un effetto conformativo dello ius aedificandi che incide direttamente sulla posizione soggettiva. In tal senso, se si…